僅剩10天，福州人才限價房申報等你來！

　　僅剩10天！新一批人才限價商品住房報名即將截止！

　　建發·養云二期效果圖。

　　自《福州市人力資源和社會保障局 福州市住房保障和房產管理局關于2021年福州市 “萬人計劃”人才限價商品住房保障對象資格受理有關事項的公告》發布以來，“璟云公館（建發·養云二期）”人才限價房以備案價7折出售的政策吸引了廣泛社會關注。報名即將截止，還未申報的你快來了解一下。

　　戶型選擇

　　此次“璟云公館（建發·養云二期）”人才限價房共530套，均帶精裝，符合條件的相關人才可根據以下規定進行對應申請。

　　建發·養云二期效果圖。

　　1人戶家庭配售約51㎡，1室戶型占比20%，共106套。

　　建發·養云二期人才限價房，51㎡戶型渲染圖。

　　2人戶家庭配售約61㎡，2室戶型占比30%，共159套。

　　建發·養云二期人才限價房，61㎡戶型渲染圖。

　　3人戶及以上家庭配售約71㎡，2室戶型占比50%，共265套。

　　建發·養云二期人才限價房，71㎡戶型渲染圖。

　　實際建筑面積大小以開發建設單位配售戶型圖為準。

　　注：可自愿選擇下靠申購較低戶型檔次的限價商品住房。暨若滿足3人戶條件情況下，也可根據個人意愿，選擇2人戶61㎡戶型或1人51㎡戶型。讓人才有更多選擇與可能。

　　璟云公館（建發·養云二期）人才限價房樓棟分布。

　　地段配套“璟云公館（建發·養云二期）”人才限價房地處東二環，晉安湖、鶴林、牛崗山公園三園交匯處；毗鄰橫嶼路、鶴林路、地鐵4號線（在建）等交通動脈、咫尺東二環泰禾廣場與愛摩輪商業廣場（在建）；涵蓋市科技館新館（在建）、市少兒圖書館/群藝館（在建）、省兒童醫院等配套，繁華與靜謐同享。

　　璟云公館（建發·養云二期）項目位置。

　　受理對象

　　在我市四城區（鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區，下同）繳納城鎮職工養老保險（包括省、市機關事業單位基本養老保險或企業職工基本養老保險，要求單位注冊地址在四城區內，且申請時處于在繳狀態，下同）或落戶（包括家庭戶、集體戶，要求戶口本首頁住址在四城區內，下同），并符合以下條件之一的：

　　1. 全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業生；

　　2. 中級及以上職稱的專業技術人才；

　　3. 技師及以上職業資格（或職業技能等級）的技能人才;

　　4. 經地市級以上或我市縣區級以上組織、人社部門認定的高層次優秀人才（需提供入選證書或相關材料）。

　　限價商品住房以家庭（含單人戶）為單位申購。申請對象本人及其配偶和未成年子女（以下簡稱“家庭”，夫妻雙方均符合條件的，只需一方申報）需在我市五城區（鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區，下同）范圍內無自有住房、未租住公有住房，且在申請前5年內在本市五城區內無房屋權屬轉移行為。申請家庭購買的SOHO公寓等，如不動產權證的注記具備居住功能的，可認定為住房（住宅）。房屋權屬轉移所指的“房屋”包括各類住宅和非住宅房屋。

　　審核流程

　　受理（8月2日9:00-9月2日16:00）申請家庭通過“榕e社?？ㄊ謾CAPP→住房保障認定→‘萬人計劃’璟云公館”提交申報，上傳證明，等待審核，不需要提交紙質材料，證明清單詳見附件1（點擊文末“閱讀原文”查看）。

　　四城區人社局在受理10個工作日內進行初審。對初審不合格的，予以駁回（通過手機APP“榕e社?？ā焙投绦磐ㄖ?，申請家庭根據初審意見補充后繼續申報；對初審合格的，確定申請家庭的成員數量和保障標準。

　　整理（9月3日-9月10日）

　　在此期間，系統不再接收新的申報，四城區人社局對已提交申報的繼續初審，申報家庭根據初審意見補充后繼續申報。

　　公示（9月11日-9月17日）

　　在此期間，系統全部關閉。對初審合格的，四城區人社局在政府網站公示（5個工作日）無異議后，上報市人社局窗口匯總。

　　轉交（9月底前）

　　所有保障家庭名單經市人社局匯總后，統一轉交市國有房產中心（通過手機APP“榕e社?？ā焙投绦磐ㄖ?。由市國有房產中心轉有關項目開發建設單位組織配售。

　　配售管理

　　開發建設單位對于收到的準購家庭，組織統一的抽簽（搖號）銷售，價格按該項目市場備案總價的70%配售〔該項目其他商品住宅備案價38100元/平方米（含精裝價格）的70%，即均價為26670元/平方米（含精裝價格）。實行一房一價，具體見項目銷售現場公示〕，并在房屋權屬證書上備注限價商品住房類型。原租住公有住房的，還應提供公有住房產權單位或租賃管理部門開具的書面退房證明方可簽訂購房合同。

　　建發·養云二期配套示意圖。

　　咨詢電話

　　資格受理問題可根據系統提示，咨詢相關區人社局窗口：

　?、俟臉菂^人社局申報窗口，聯系電話：0591-83518752

　?、谂_江區人社局申報窗口，聯系電話：0591-83267255

　?、蹅}山區人社局申報窗口，聯系電話：0591-83532743

　?、軙x安區人社局申報窗口，聯系電話：0591-83640847

　?、莞Ｖ菔腥松缇稚陥蟠翱?，聯系電話：0591-87119523

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