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        中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會保障局 關于開展閩侯縣人才住房保障申報工作的通知

        2021-12-10 09:49:46  來源:閩侯縣人民政府網站  

          各鄉鎮人民政府、甘蔗街道辦事處,青口汽車工業園區、閩侯經濟技術開發區管委會,縣直各有關部門:

          根據《閩侯縣人才住房保障實施方案》精神,為進一步規范閩侯縣(不含高新區,下同)人才住房保障申報工作,現將有關事項通知如下:

          ー、人才公寓租賃

         ?。ㄒ唬┢髽I人才公寓租賃

          1.申請對象及條件

         ?。?)申請對象。須符合下列之一:

         ?、?021年1月1日之后畢業的全日制碩士研究生及以上學歷的人員;

         ?、?021年1月1日起入職我縣注冊、納稅的龍頭企業(由縣發改局提供,詳見附件1),上一年度受表揚的“納稅大戶”企業(詳見附件2)的全日制本科以上學歷的人員;

         ?、劢浿泄查}侯縣委人才工作領導小組研究認定的其他人才(含高層次人才)。

         ?。?)申請條件。須同時符合下列3個條件:

         ?、倥c閩侯縣范圍內注冊成立的企業簽訂1年以上勞動合同并在閩侯縣繳納社?;騻€稅3個月以上;

         ?、谏暾埲?、申請人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內無房產;

         ?、凵暾埲嗽陂}侯縣未享受其他住房優惠政策。

          2.房源

          人才公寓房源分為自有房源和代租房源,由閩侯縣建設投資集團有限公司運營、管理:

         ?。?)自有房源,第一期房源:上街大唐書香世家11#、12#樓。

         ?。?)代租房源,由閩侯縣建設投資集團有限公司負責,重點在東南汽車城、中心大縣城等地籌集房源作為備用房源,為人才住房保障申請人代租,并由其與房主及申請人簽訂三方入住協議。

          3.租期。人才公寓實行一年一租,租賃期最長不超過3年。

          4.申請與辦理

         ?。?)申請時間。每季度的最后一個月10日(非工作日順延至下一個工作日)開始收件至季度末。

         ?。?)申請程序。

         ?、賯€人申請。個人向企業申請,企業匯總后統一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣企業人才公寓租賃申請表》(附件3-1),并向企業提交下列材料:

          A.申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件(未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復印件,下同);

          B.申請人的畢業證原件及復印件;

          C.已婚的申請人需提供結婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;

          D.申請人與企業簽訂1年以上勞動合同原件及復印件;

          E.社??ㄔ皬陀〖ㄩ_通銀行卡功能)。

         ?、谄髽I申請。企業對申請人提交的材料進行審核,在企業內部公示5個工作日,在申請表上簽署意見,之后由企業向縣人社局人才窗口報送以下材料:

          A.上述A-E的材料原件及復印件;

          B.《閩侯縣企業人才公寓租賃申請表》(一式兩份);

          C.《閩侯縣企業人才公寓租賃申請匯總表》(附件4-1)(一式兩份);

          D.單位公示材料。

          以上復印件均須加蓋企業公章。

         ?。?)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后,提交縣人才工作聯席會議審定。

         ?。?)確定。經聯席會議審定后,對符合條件的申請人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網站進行公示,公示期為5個工作日。經公示無異議的,由縣人社局對接閩侯縣建設投資集團有限公司確認房源情況,當有房源時,向申請人所在企業發放通知單。人才公寓房源不足時,改為申請租房補貼。

         ?。?)選房。申請人憑通知單10個工作日內進行選房。

         ?。?)簽訂協議。選房完成后,申請人與閩侯縣建設投資集團有限公司簽訂租賃協議。

         ?。?)租金交納。租金采取逐年調整方式,委托閩侯縣建設投資集團有限公司代收。第一年“2+3+5”制、第二年“3+3+4”制、第三年“3+4+3”制(即承租人、企業、政府按比例承擔)。租金“押一付三”,由申請人先行繳納個人和企業承擔的租金,申請人再向企業報銷,政府承擔部分由閩侯縣建設投資集團有限公司直接向縣財政局結算。

         ?。ǘ╅}侯縣科創中心人才公寓租賃

          1.申請對象及條件

         ?。?)申請對象。須符合下列之一:

         ?、俜趸推髽I。專利證書持有人、雙創團隊總負責人、博士學歷人員等;

         ?、凇叭摺逼髽I。年度工薪個人所得稅繳交6000元以上的員工;

         ?、劭萍挤諜C構。機構或企業法人代表、負責人。

         ?。?)申請條件。須同時符合下列3個條件:

         ?、僖陨息?③中企業或機構須入駐閩侯縣科創中心且在閩侯縣內注冊(名單由縣發改局提供);

         ?、谏暾埲?、申請人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內無房產;

         ?、凵暾埲嗽陂}侯縣未享受其他住房優惠政策。

          2.房源

          閩侯縣科創中心人才公寓房源為自有房源,為上街科創中心2#樓,由閩侯縣建設投資集團有限公司運營、管理。

          3.租期。人才公寓實行一年一租,租賃期最長不超過3年。

          4.申請與辦理

         ?。?)申請時間。每季度的最后一個月10日(非工作日順延至下一個工作日)開始收件至季度末。

         ?。?)申請程序。

         ?、賯€人申請。個人向企業或機構申請,企業或機構匯總后統一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣科創中心人才公寓租賃申請表》(附件3-2),并向企業提交下列材料:

          A.申請人、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件(未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復印件,下同);

          B.已婚的申請人需提供結婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;

          C.專利證書持有人須提供專利證書,雙創團隊總負責人須提供營業執照、學院證明,博士學歷人員須提供學歷證書,機構或企業法人代表、負責人須提供營業執照等相關證明原件及復印件;

          D.社??ㄔ皬陀〖ㄩ_通銀行卡功能)。

         ?、谄髽I申請。企業或機構對申請人提交的材料進行審核,在企業內部公示5個工作日,在申請表上簽署意見,之后由企業向縣人社局人才窗口報送以下材料:

          A.上述A-D的材料原件及復印件;

          B.《閩侯縣科創中心人才公寓租賃申請表》(一式兩份);

          C.《閩侯縣科創中心人才公寓租賃申請匯總表》(附件4-2)(一式兩份);

          D.單位公示材料。

         ?。?)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后,提交縣人才工作聯席會議審定。

         ?。?)確定。經聯席會議審定后,對符合條件的申請人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網站進行公示,公示期為5個工作日。經公示無異議的,由縣人社局對接閩侯縣建設投資集團有限公司確認房源情況,當有房源時,向申請人所在企業發放通知單。

         ?。?)選房。申請人憑通知單10個工作日內進行選房。

         ?。?)簽訂協議。選房完成后,申請人與閩侯縣建設投資集團有限公司簽訂租賃協議。

         ?。?)租金交納。(按照企業人才公寓租賃標準執行)

          二、租房補貼

          原則上優先安排人才公寓租賃,人才公寓住滿,方可轉為申請租房補貼。

         ?。ㄒ唬┳夥垦a貼對象。租房補貼對象與企業人才公寓租賃對象相同。

         ?。ǘ┳夥垦a貼標準及期限

          1.租房補貼標準。全日制碩士研究生及以上畢業生每人每月補貼金額為:第一年900元/月、第二年720元/月、第三年540元/月;全日制本科畢業生每人每月補貼金額為:第一年675元/月、第二年540元/月、第三年405元/月。

          2.租房補貼期限。享受租房補貼的最高年限為3年。享受租房補貼期間在閩侯縣購買或取得商品住宅、各類保障性住房等房產的,從次月起終止享受租房補貼。已享受過購房補助和人才公寓租賃優惠政策的,不再享受租房補貼。

         ?。ㄈ┥暾埮c辦理

          1.申請時間。每季度的最后一個月10日(非工作日順延至下一個工作日)開始收件至季度末。

          2.申請程序

         ?。?)個人申請。個人向企業申請,企業匯總后統一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣人才公寓租賃補貼申請表》(附件5),并向所在企業提交下列材料:

         ?、偕暾埲?、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件;

         ?、谏暾埲说漠厴I證原件及復印件;

         ?、垡鸦榈纳暾埲诵杼峁┙Y婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;

         ?、苌暾埲伺c企業簽訂1年以上勞動合同原件及復印件;

         ?、萆暾埲俗夥亢贤蛷陀〖?;

         ?、奚绫?ㄔ皬陀〖ㄩ_通銀行卡功能)。

         ?。?)企業申請。企業對申請人提交的材料進行審核,在企業內部公示5個工作日,在申請表上簽署意見,之后由企業向縣人社局人才窗口報送以下材料:

         ?、偕鲜觫?⑥的材料原件及復印件;

         ?、凇堕}侯縣人才公寓租房補貼申請表》(一式兩份);

         ?、邸堕}侯縣人才公寓租房補貼申請匯總表》(附件6)(一式兩份);

         ?、軉挝还静牧?。

          以上復印件均須加蓋企業公章。

         ?。?)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后,提交縣人才工作聯席會議審定。

         ?。?)確定。經聯席會議審定后,對符合條件的申請人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網站進行公示,公示期為5個工作日。

         ?。?)發放補貼。經公示無異議的,從申請人有實際租房行為且經縣委人才工作聯席會議研究同意,次月開始由縣人社局直接打入個人銀行賬戶(社??ǎ?。

          三、購房補助

         ?。ㄒ唬┵彿垦a助對象

          購房補助對象為:符合企業人才公寓租賃對象,且在閩侯縣就業或自主創業滿3年以上,連續3年年度工薪個人所得稅繳交0.6萬元以上的人才住房保障對象,在2021年1月1日后首次購買閩侯縣首套商品住宅〔不含購買單元式辦公(SOHO),不含直系親屬之間買賣商品住宅,一手房以簽訂商品房買賣合同時間為準,二手房以辦證登記時間為準〕。

         ?。ǘ┵彿垦a助標準

          購房補助的標準為:全日制碩士研究生及以上畢業生每戶補助15萬元,全日制本科畢業生每戶補助10萬元。

         ?。ㄈ┥暾埮c辦理

          1.申請時間。每季度的最后一個月10日(非工作日順延至下一個工作日)開始收件至季度末。

          2.申請程序。

         ?。?)個人申請。個人向企業申請,企業匯總后統一向縣人社局人才窗口申請。申請人填寫《閩侯縣人才購房補助申請表》(附件7),并向所在企業提交下列材料:

         ?、偕暾埲?、申請人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復印件;

         ?、谏暾埲说漠厴I證原件及復印件;

         ?、垡鸦榈纳暾埲诵杼峁┙Y婚證原件及復印件,未婚的申請人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;

         ?、苌暾埲伺c企業簽訂3年以上勞動合同原件及復印件(在科創走廊閩侯片區自主就業創業人員,須提供企業營業執照復印件);

         ?、萆暾埲朔慨a證或預售登記證號原件及復印件;

         ?、奚绫?ㄔ皬陀〖ㄩ_通銀行卡功能)。

         ?。?)企業申請。企業對申請人提交的材料進行審核,在企業內部公示5個工作日,在申請表上簽署意見,之后由企業向縣人社局人才窗口報送以下材料:

         ?、偕鲜觫?⑥的材料原件及復印件;

         ?、凇堕}侯縣人才購房補助申請表》(一式兩份);

         ?、邸堕}侯縣人才購房補助申請匯總表》(附件8)(一式兩份);

         ?、軉挝还静牧?。

          以上復印件均須加蓋企業公章。

         ?。?)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請材料后,提交縣人才工作聯席會議審定。

         ?。?)確定。經聯席會議審定后,對符合條件的申請人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網站進行公示,公示期為5個工作日。

         ?。?)發放購房補助。經公示無異議的,從申請人有實際購房行為且經縣委人才工作聯席會議同意后,次月由縣人社局將購房補助一次性直接打入個人銀行賬戶(社??ǎ?。

          四、其他事項

          1.縣委人才工作領導小組研究認定的其他人才(含高層次人才)租房補貼標準,采取“一事一議”方式。

          2.縣人才工作聯席會議每季度研究一次,經聯席會議研究審定后,對符合條件的申請對象,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網站進行公示,公示期為5個工作日。經公示無異議的,由縣人社局通知所在企業,申請人憑通知單在10個工作日內辦理相關手續。

          3.存在通過其他渠道解決住房或不再符合申請條件的,即時取消人才住房保障資格,由閩侯縣建設投資集團有限公司在10個工作日內予以清退。閩侯縣科創中心人才公寓租賃每家企業或機構最多只可申請一套,若暫無房源,根據申請時間先后順序安排;其清退按照縣科創中心管理機構提供的清退名單予以清退。

          4.夫妻雙方均符合人才住房保障條件的,或符合《閩侯縣鼓勵高校畢業生來縣留縣就業創業七條措施》享受一次性3000元租房補貼對象,又符合我縣人才住房保障對象的,按照“就高從優不重復”原則執行。離婚未滿2年的,不得申請購房補助。

          5.相關表格可在閩侯縣人民政府官網下載,網址:http://www.minhou.gov.cn/

          6.閩侯縣人才窗口地址:閩侯縣甘蔗街道濱城大道73號濱江商務中心C棟210室,聯系電話:0591-22928051。

          附件:1.2021年閩侯縣龍頭企業名單

          2.2020年度閩侯縣“納稅大戶”企業名單

          3-1.《閩侯縣企業人才公寓租賃申請表》

          3-2.《閩侯縣科創中心人才公寓租賃申請表》

          4-1.《閩侯縣企業人才公寓租賃申請匯總表》

          4-2.《閩侯縣科創中心人才公寓租賃申請匯總表》

          5.《閩侯縣人才租房補貼申請表》

          6.《閩侯縣人才租房補貼申請匯總表》

          7.《閩侯縣人才購房補助申請表》

          8.《閩侯縣人才購房補助申請匯總表》

          9.人才公寓(租、購房補貼)復核承諾和授權書

          10.閩侯縣人才住房保障申請審核流程圖

          中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會保障局

          2021年12月8日

          附件下載:

          關于開展閩侯縣人才住房保障申報工作的通知(附件).zip


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